Какая существует норма квадратных метров на человека?

1.1. Настоящие Правила распространяются на проектируемые, строящиеся, реконструируемые и существующие общежития, независимо от их ведомственной принадлежности.

1.2. Ответственность за выполнение настоящих Правил возлагается на администрацию общежития, а также предприятия, учреждения или организации, в ведении которой находится общежитие.

1.3. Контроль за выполнение Санитарных правил в общежитиях, принадлежащих предприятиям, организациям и учреждениям министерств и ведомств, имеющих в своем составе ведомственную санитарную службу, возлагается на органы и учреждения этой службы.

1.4. Ввод в эксплуатацию общежитий, законченных строительством, реконструированных, а также заселение общежитий после проведенного капитального ремонта допускается только с разрешения санитарно-эпидемиологической службы.

1.5. Заселение и прописка проживающих в общежитии производится с учетом санитарной нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии с обязательным оформлением санитарного паспорта на общежитие.

1.6. Вселяемые в общежитие лица обязаны пройти санитарную обработку.

1.7. Проживание семей в общежитиях для одиноких не допускается. Молодым семьям предоставляются места в специально построенных или максимально приспособленных зданиях общежитий для семейной молодежи, с учетом требований, изложенных в настоящих Правилах.

Допускается, по согласованию с территориальными органами и учреждениями санэпидслужбы, размещение общежитий для семейной молодежи в зданиях общежитий для одиноких при условии выделения для проживания молодых семей изолированных подъездов или секций.

1.8. Использование под общежитие жилых домов с секционной планировкой квартир для посемейного заселения допускается только при условии их перепланировки и оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

5.1. Материалы, используемые для внутренней отделки помещений общежитий, должны быть из числа разрешенных Минздравом СССР для применения в строительстве жилых зданий.

5.2. Стены жилых комнат окрашиваются клеевой краской, а в помещениях с влажным режимом (душевых, умывальных, постирочных), в кладовых для хранения чистого и грязного белья, туалетах, панели в кухнях на высоту 1,6 м, а также стены в местах установки раковин и других санитарно-технических приборов должны быть облицованы керамической глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами, разрешенными Минздравом СССР к применению в жилищном строительстве.

Примечание. В общежитиях для семейной молодежи допускается оклейка стен жилых комнат и передних бумажными обоями. Допускается также отделка стен кухонь выше панели из керамической плитки моющими обоями или самоклеющейся пленкой во всех общежитиях. Стены в коридорах и холлах должны иметь панель, отделанную облицовочным материалом или окрашенную на высоту 1,8 м масляной краской.

5.3. Потолки в помещениях с обычным режимом эксплуатации следует отделывать с использованием меловой или известковой побелки (допускается применение водоэмульсионной, клеевой или силикатной краски). Потолки в помещениях с влажным режимом (душевые, постирочные, умывальные, туалеты и др.) должны окрашиваться масляной краской. Краска, применяемая для отделки потолка, должна обеспечивать коэффициент отражения 0,7 — 0,8. В вестибюлях могут применяться подвесные потолки.

5.4. Полы в общежитиях должны быть гладкими, плотно пригнанными, без щелей и дефектов. Плинтуса должны плотно прилегать к стенам и полу. В качестве материалов для полов целесообразно использование дерева (дощатые полы, покрытые масляной краской, паркетные полы, покрытые лаком или периодически натираемые мастикой, а также паркетная доска и другие конструкции). Допускается покрытие полов синтетическими полимерными материалами из числа разрешенных Минздравом СССР к применению в строительстве жилых зданий. В помещениях с влажным режимом, туалетах, подсобных помещениях (кладовых грязного белья и др.) устраиваются полы из керамической (метлахской) плитки. В помещениях душевых и постирочных полы должны быть оборудованы сливными трапами с соответствующими уклонами полов к отверстиям трапов.

Примечание. В помещениях, расположенных на 1 этаже (за исключением помещений с влажным режимом и других подсобных помещений, не связанных с длительным пребыванием в них людей), следует предусматривать устройство деревянных (паркетных или дощатых) полов.

5.5. Цветовая отделка интерьеров жилых и подсобных помещений общежитий должна проводиться с учетом ориентации помещения по сторонам горизонта, особенностей светового климата местности, назначения помещения, спектрального состава искусственных источников света, освещающих интерьер. В помещениях, ориентированных на южную сторону горизонта, рекомендуется применение отделочных материалов (красок, покрытий) неярких холодных (голубых, зеленых и др.) тонов; в помещениях, ориентированных на север, — более теплых (красных, желтых, оранжевых), светлых тонов. Рекомендуемые коэффициенты отражения стен 0,35 — 0,6.

5.6. Отделка помещений столовых, буфетов, помещений культурно-бытового назначения, медпункта, помещения для спортивных занятий должна быть выполнена в соответствии с требованиями для этих помещений.

5.7. Поверхность стен, перегородок, отделочных материалов, столярных изделий (дверей, окон) и покрытий должна быть гладкой, легкоочищаемой, доступной для текущей уборки. Дефекты в отделке помещений (разбитая облицовочная плитка, нарушение целости линолеума и других покрытий, столярных изделий и т.д.) должны устраняться безотлагательно.

6.1. Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать благоприятные микроклиматические условия среды, нормативный состав и качество воздуха помещений общежитий.

6.2. Система отопления должна обеспечивать равномерный прогрев воздуха в течение всего отопительного периода.

6.3. В качестве нагревательных приборов могут применяться радиаторы, конвекторы, навесные панели (для водяного централизованного отопления) и другие приборы в зависимости от принятой системы отопления.

6.4. Нагревательные приборы должны располагаться преимущественно под световыми проемами, быть легкодоступными для уборки и иметь регуляторы температуры. При водяном отоплении средняя температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 80° C.

6.5. Естественная вентиляция помещений жилой секции (жилые помещения, игровые комнаты, комнаты отдыха, кухни, санузлы) осуществляется через форточки, фрамуги, специальные створки, вентиляционные каналы и другие приспособления. Вытяжные отверстия каналов, оборудованные декоративными решетками, устраиваются на кухнях и в санузлах.

6.6. Приточно-вытяжной механической вентиляцией оборудуются помещения душевых, постирочной, сушки и глажения белья, медицинского изолятора.

6.7. Входные тамбуры в общежитиях должны быть оборудованы тепловыми завесами, задействованными в отопительный период.

6.8. Воздухозаборная шахта должна быть размещена вдали от возможных источников загрязнения воздуха.

6.9. Вентиляционные камеры должны размещаться в изолированных помещениях технических этажей. Вентиляторы должны устанавливаться с учетом шумо- и виброзащитных требований.

6.10. 1 раз в год, а при необходимости и чаще, должен проводиться профилактический осмотр, ремонт и испытания систем отопления и вентиляции с оформлением акта.

6.11. Работа систем отопления и вентиляции должна обеспечить оптимальный тепловой и воздушный режим в рабочей и обслуживаемой зонах жилых и подсобных помещений общежития: температура воздуха +20 — 22° C при влажности 30 — 45% и скорости движения воздуха 0,1 — 0,15 м/сек в отопительный период года и +22 — 25° C при скорости движения воздуха не более 0,25 м/сек и влажности 30 — 60% в теплый период года.

Примечание. Расчетные температуры воздуха и кратности воздухообмена в помещениях общежитий, приведенные в Приложении 4, следует применять на стадии их проектирования и строительства.

6.12. Концентрации вредных примесей в воздухе помещений общежитий не должны превышать «Предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» (с ориентацией на среднесуточные концентрации).

6.13. В жилых помещениях общежития уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в Приложении 5 с учетом поправок на продолжительность действия и время суток (Приложение 6).

6.14. Уровень шума в жилых помещениях и на территории общежития не должны превышать значений, приведенных в Приложении 7.

6.15. Уровни электрических и электромагнитных полей (ЭМП) от внешних и внутренних источников в помещениях общежитий не должны превышать предельно-допустимых уровней (Приложение 8).

Область и условия применения нового ГОСТа

Данный ГОСТ распространяется исключительно на общежития, которые предоставляют жилплощадь студентам российских ВУЗов. Указанные в нем требования не применяются относительно организаций, размещающих туристов или рабочих.
Следует помнить, что применение национальных стандартов в РФ не является правовой обязанностью – за исключением ГОСТов в таких сферах, как оборона, защита информации и безопасность дорожного движения. Услуги по проживанию для учащихся высших учебных заведений не входят ни в одну из них, поэтому государственный стандарт носит рекомендательный характер.

Цель нового ГОСТа – сделать проживание в общежитиях более комфортным и максимально безопасным. Стандарт предусматривает, что правил будут придерживаться не только администрация и работники, но и сами жильцы.

Ответы на вышерассмотренные вопросы и разрешение спорных дискуссий содержит Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23.03.2011 N 23, вступившее в силу с 01.09.2011.
Данным нормативным актом предусмотрена классификация общежитий: квартирного типа — жилые дома, квартиры; коридорного типа, что нормами жилищного права до этого не предусматривалось. Объектом жилой недвижимости может быть также секция (подъезд, этаж в подъезде).

Анализируя действие обозначенных норм, можно отметить, что в общежития коридорного типа будут заселяться учащиеся начальных и средних профессиональных образовательных учреждений в возрасте от 14 до 18 лет. Целесообразным будет предоставление жилых помещений семейным студентам в отдельных подъездах, секциях, этажах, блоках или крыле общежития, состоящем из отдельных блоков, квартир (п. 3.4). Для семейных работников будет возможным использование общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир).

Полагаем, что вступление в действие данного Постановления особенно актуально для решения существующего в настоящее время вопроса размещения в одном общежитии семейных работников и нанимателей, не имеющих семей. Ведь ситуация заселения молодежи в общежитие, предназначенное для проживающих семейных людей с детьми (посемейное заселение), действительно может привести к созданию определенного рода неудобств.

Справедливо мнение П.В. Сокола, что при отнесении части жилого дома к общежитию она должно быть отграничена от других частей дома, а также иметь отдельный выход. Например, общежитием может быть этаж дома .
———————————
Сокол П.В. Приватизация жилых помещений в общежитиях // Право и экономика. 2006. N 8. С. 22 — 26.

С учетом изложенного считаем, что необходимо внести изменения в ряд норм действующего ЖК РФ в соответствии с требованиями времени и условиями жизнедеятельности населения нашей страны.

7.1 Необходимая и достоверная информация о проживании в общежитиях и предоставляемых в них услугах должна доводиться до проживающих своевременно в соответствии с действующим законодательством [6] и ГОСТ Р 57486.

Информация для потребителей услуг должна быть наглядной, располагаться в доступных местах и доводиться на русском языке, а дополнительно (по усмотрению администрации) на других языках.

7.2 В общежитии должна быть организована система обеспечения информацией.

7.3 Информация должна содержать следующие сведения:

— об исполнителе услуг, в том числе наименование юридического лица;

— порядок (правила) проживания в общежитии;

— перечень предоставляемых услуг, включенных в стоимость проживания;

— перечень дополнительных платных услуг, их стоимость и порядок оплаты;

— справочную и контактную информацию о территориальных органах Роспотребнадзора (телефоны и адреса);

— другую полезную информацию.

7.4 Общежитие должно иметь на входе вывеску с указанием его наименования и времени работы.

7.5 При наличии в общежитии предприятия питания (кафе, кафетерия, буфета или предприятия другого типа) оно также должно иметь вывеску с указанием времени работы.

Приложение 2. Состав и площади помещений в общежитиях

Состав и площади помещений в общежитиях

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Правила проживания в студенческом общежитий или Правила внутреннего распорядка студенческого общежития

Правила внутреннего распорядка студенческого общежития (далее — настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1. Правила внутреннего распорядка студенческого общежития Университета, разрабатываемые на основе настоящих Правил, являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.

2. Порядок предоставления помещений и заселения в студенческое общежитие

2.1. Заселение обучающихся производится на основании приказа ректора Университета на заселение (далее — приказ о заселении), их личных заявлений и договора найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее — договор найма жилого помещения).
Договор найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежитии, заключается на основании приказа о заселении. Приказ ректора Университета на заселение студента, зачисленного на 1 курс, формируется приемной комиссией на основании личного заявления обучающегося.
Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации образовательного учреждения.
2.2. Вселение в общежитие производится комендантом студенческого общежития на основании направления на заселение, паспорта, военного билета (приписного свидетельства) и справки о состоянии здоровья вселяемого.
2.3. Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматривается в отдельности.
2.4. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, положением о студенческом общежитии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится комендантом студенческого общежития.
2.5. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Взимание платы за проживание в студенческом общежитии осуществляется с использованием контрольно-кассовой техники.
2.6. Плата за проживание в студенческом общежитии взимается с обучающихся за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
2.7. В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав коменданту студенческого общежития по обходному листу данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
2.8. Порядок пользования общежитием обучающимися, находящимися на каникулах, определяется, с учетом их пожеланий, администрацией Университета по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
2.9. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске по состоянию здоровья и проживающие на территории Федерального округа, в котором находится Университет, обязаны освободить занимаемые в общежитиях места или предоставить справку медицинского учреждения соответствующего населенного пункта (города, поселка), в котором находится Университет, о прохождении ими стационарного или амбулаторного лечения и претендовать на общих основаниях на место в студенческом общежитии при наличии жилого фонда.

3. Порядок прохода в общежитие

3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.
За передачу пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную ответственность, предусмотренную настоящими Правилами.
3.2. При проходе в общежитие:
— лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск; работники общежития предъявляют служебное удостоверение;
— лица, не работающие и не обучающиеся в образовательном учреждении, оставляют на вахте общежития документ, удостоверяющий их личность. В специальном журнале вахты общежития записываются сведения о приглашенных.
3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного комендантом общежития. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация руководителем студенческого общежития в специальном журнале.
3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.
3.5. Родственники проживающих в студенческом общежитии могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.
3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не допускается.

4. Права проживающих в студенческом общежитии

4.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
— проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих правил и договора найма;
— пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
— обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по своей вине;
— участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
— участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;
— пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.

5. Обязанности проживающих в студенческом общежитии

5.1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
— выполнять условия заключенного с администрацией Университета договора найма жилого помещения в студенческом общежитии;
— в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
— принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;
— своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
— во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
— строго соблюдать настоящие правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;
— строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
— бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
— экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;
— соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования;
— производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне — по установленному графику дежурств;
— возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;
— по требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;
— обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля соблюдением настоящих Правил проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.

Нормы жилой площади в общежитии на одного человека

Свои нормы разработаны для ситуаций, когда вместе с членами семьи живут посторонние люди. В частности при подселении к 2-м членам семьи оного человека нормы будут от 54 квадратов до 62 квадратов. Если на одной жилплощади живут 3 человека, между которыми не установлены никакие родственные связи, то им положена квартира от 62 квадратов до 74 квадратов.

Важно, что при подсчёте количества жилой площади (кв. м.), приходящейся на человека, учитываются не фактически проживающие в квартире или доме лица, а только зарегистрированные по этому адресу. В случае, если имеется нехватка жилой площади, граждане имеют право встать в очередь на улучшение жилищных условий. В зависимости от того, сколько метров жилой площади не хватает семье, она может претендовать на разное «расширение» жилья.

В каталоге жилой недвижимости Flatfy собрана самая полная база квартир, которые можно арендовать на длительный срок. Поисковик работает в 37 странах мира, с его помощью можно найти и снять квартиру в Алмате, Москве, Кишиневе, Минске и других городах.
Преимущества проживания в съемной квартире очевидны: 1. Комфортные условия

. Выбор съемных квартир в любом городе настолько большой, что можно подобрать подходящий вариант под любые требования. Простая и чистая квартира или шикарные апартаменты с дорогим современным ремонтом – выбор за вами. Можно вообще снять пустую квартиру и привезти с собой любимое кресло или письменный стол. Кроме того, в съемном жилье легко поддерживать порядок и создавать уют, ведь его некому нарушать.
2. Любой район города.
Если общежитие имеет привязку к определенному месту, то арендовать квартиру можно там, где нравится. Тихий спальный район или шумный центр, с видом на город или на парк, ближе к торговым центрам или к достопримечательностям – никаких ограничений.
3. Свобода.
Самостоятельное проживание в съемном жилье – это полная свобода действий. Можно возвращаться домой в любое время дня и ночи, можно приглашать гостей в любом количестве, можно приехать родителям и остаться на ночлег без каких-либо проблем.
4. Спокойствие.
В съемной квартире вряд ли будет мешать сосед, который храпит по ночам или, наоборот, не спит до утра и будит остальных. Живя отдельно, можно спокойно подготовиться к занятиям, выполнить все задания, посмотреть фильм или послушать любимую музыку. Переживать за приготовленный обед или ужин тоже нет необходимости, как впрочем, и о безопасности личных вещей. Очевидно, что жить в съемной квартире студенту будет удобно. Однако такой вариант проживания имеет один существенный недостаток, который заключается в стоимости аренды. Снять квартиру стоит значительно дороже, чем поселиться в общежитии. Однако на Flatfy можно подыскать варианты под любой бюджет, не обязательно выбирать самое дорогое жилье. Кроме того, можно сэкономить и с помощью совместного проживания с другом или подругой. Однако для этого лучше выбирать проверенного человека, чтобы плюсы экономии не перекрылись минусами совместного проживания.

Какова норма площади проживания на человека в общежитии и какие НПА это регламентируют

Я работаю вахтовым методом на Крайнем Севере. Проживание организовано в общежитии. В настоящее время площадь на одного проживающего составляет примерно 6,5 — 7 кв. м. Администрация приступила к уплотнению в два раза количества проживающих в комнатах. При реализации этих действий площадь на одного проживающего будет составлять 3 — 3,5 кв. м.

Рекомендуем прочесть: Налог с договора дарения недвижимости

При заселении в общежитие должна быть соблюдена норма предоставления жилого помещения на каждого человека. Норма предоставления устанавливается норматино-правовым актом муниципального образования, на территории которого находится специализированное жилое помещение (общежитие).

Итак, перед тем как рассказывать о том, как живут студенты в общежитии, нужно отметить вниманием кое-какие положения, которые должен будет соблюдать каждый. Есть Устав, и в нём прописаны основные правила поведения. Далеко не все из них соблюдаются, но они есть.

Например, комендант имеет право не пускать студентов в общежитие после 23:00. Это правило практически никогда не соблюдается, так как молодежь чаще всего договаривается с «главным», объясняя причины.

Строго запрещено появляться в общежитии в нетрезвом состоянии, а также заниматься реализацией алкоголя на территории общежития. То же самое касается наркотиков. Курить в комнате и коридорах запрещено – для этого есть строго отведённые места. Ещё проживающие в общежитии не имеют права приводить к себе кого-либо на ночлег – будь это «вторая половинка» или родственник. Как показывает практика, из этого правила тоже бывают исключения.

Похожие записи:

• Что делать, если машина продана, а штрафы приходят
• Какие разрешенные промилле в Греции, в частности на Родосе
• Какие социальные выплаты будут проиндексированы в 2023 году