Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для входа в кабинет каждому пользователю выдают личный номер и пароль. В ЛК можно не только оперативно узнавать движение очереди на выделение субсидийных средств, но и посмотреть актуальную правовую информацию (законы, распоряжения и приказы Правительства) по вопросу выделения жилья военным России.

Товарищ Верховный Главнокомандующий!

Указанным Федеральным законом установлено право на постоянное жилье, однако из года в год усиливается недовольство военнослужащих крайне длительными сроками ожидания реализации данного права, что вызывает социальную напряженность данной категории граждан. Основными причинами проблемы является чрезвычайно недостаточное финансирование соответствующих статей расходов федерального бюджета, отсутствие законодательно утвержденных сроков обеспечения, вследствие чего формирование федерального бюджета производится в недостаточных объемах.

Согласно официальным ответам, полученным от Минобороны России, численность нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями составляет порядка 42000 семей, в том числе около 35000 семей нуждается в выплате жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Исходя из того, что в 2022 году Минобороны России планируется обеспечить всего 2950 семей, можно предположить, что при сохранении текущих объемов финансирования сроки ожидания в очереди составят более 10 лет. Аналогичная проблема с обеспечением постоянным жильем актуальна и для других силовых ведомств, в которых предусмотрена военная служба.

Начиная с 2016 года только по одной форме обеспечения, жилищной субсидии, ежегодный прирост количества нуждающихся, равно как и размер статьи расходов Минобороны России практически неизменны (в среднем 36 млрд. рублей ежегодно). При этом утвержденная средняя стоимость квадратного метра за указанный период возросла в 2,3 раза с 36008 рублей в I кв. 2016 года до 83420 рублей в III кв. 2022 года. Таким образом в 2016 году можно было приобрести порядка 1 млн. квадратных метров жилья, а в текущем году — всего 453 тыс. квадратных метров.

Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему

Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.

Разберем каждую составляющую отдельно.

О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:

Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.

Возможные проблемы и пути их решения

При уточнении информации об очереди на квартиру, могут возникать различные проблемы. Рассмотрим основные:

• Введены неверные личные данные. Рекомендуется перепроверить, иначе не будет предоставлен доступ к нужной информации. Если все указано верно и заявитель в этом убедился, можно попробовать очистить кэш и повторить запрос. В некоторых случаях после ошибочного запроса придется ждать пару часов. Если это не помогает, можно обращаться в службу поддержки. Возможно на сайте произошел сбой или в базу данных закралась ошибка (неверные данные именно в ней, а не у заявителя).
• Нет доступа к сервису. Данная проблема может возникать из-за различных ошибок в работе, технического обслуживания серверов, внесения обновлений и так далее. Большинство заявителей с ней не сталкиваются, кроме как в те моменты, когда официально проводятся технические работы, о чем сообщается прямо на сайте. Если проблема все же возникла, есть смысл подождать 1-2 часа и повторить запрос. Если проблема наблюдается в течение 1-2 дней, можно обращаться в службу техподдержки за более детальной информацией. Например, там могут уточнить, когда именно заработает сервиса. Чаще всего, если проблема наблюдается более 30 минут, об этом сразу появляется информация и указывается примерный срок ее решения.
• Нет информации о месте в очереди. Если после ввода всех данных, система сообщает, что информация не найдена, тут есть несколько вариантов: произошел сбой или же заявителя исключили из очереди по какой-то причине. Рекомендуется сразу же обращаться в соответствующий департамент, чтобы не потерять свое место в очереди (если из нее действительно исключили, можно пробовать восстановиться).

Если решить проблему при помощи службы техподдержки не получается, следует незамедлительно обращаться в департамент, ответственный за заполнение базы данных. Вполне возможно, что решить вопрос можно только при личном посещении. Например, предоставить верные данные, чтобы в базу были внесены соответствующие корректировки.

Работа с виртуальным личным кабинетом

Для входа в кабинет каждому пользователю выдают личный номер и пароль. В ЛК можно не только оперативно узнавать движение очереди на выделение субсидийных средств, но и посмотреть актуальную правовую информацию (законы, распоряжения и приказы Правительства) по вопросу выделения жилья военным России.

Также возможности кабинета позволяют проверять правильность внесенных в базу данных и оперативно корректировать их посредством электронных сообщений.

Жилищный реестр МО стал единой информационной базой, которую используют как участники очереди на жилье, так и все ведомства, отвечающие за распределение государственных квартир и выделение субсидий военным. Это полностью прозрачная система учета, благодаря которой можно не только отследить движение очереди, но и примерно запланировать получение денежных средств субсидии на приобретение своего жилья.

Как попасть в единый реестр военнослужащих на получение жилья?

Самому военнослужащему нет надобности самостоятельного внесения индивидуальных данных в единый электронный реестр. Департамент распределения жилья в МО самостоятельно вносит все данные участников программы.

Для военного нужно только обратиться в свое командование представить документы и ждать результатов их рассмотрения.

На 2018 год Департамент, который занимается распределением жилья в МО, проделал колоссальную работу и в едином электронном реестре внесена информация о 95,0% всех участников жилищной программы.

Полноценно сайт электронного реестра работает с 2014 года, но не все военнослужащие знают, как в нем проверить свои данные и очередность на получения жилья.

Если существуют некоторые неточности в сведениях о военнослужащем, тогда можно внести изменения, обратившись в департамент МО.

В 2018 году планируется расширить функции ЕР, когда запрос в департамент можно сделать с личного кабинета на сайте.

Андрей Картаполов: «оборонный бюджет» на 2022–2024 сбалансирован и эффективен

С 1 января 2022 г. на 4,8% увеличиваются размеры отдельных социальных выплат. Так, например, дополнительное пособие по беременности и родам теперь составит 1722 руб. (было 1643 руб.), единовременная компенсационная выплата на возмещение расходов в связи с рождением (усыновлением) одновременно трех и более детей — 57383 (ранее — 54754 руб.), единовременная материальная помощь вдовам Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы — 3444 руб. (вместо 3286 руб.) и т.д.

Появился в 2010 году. С тех пор законодательство обращалось к нему не раз. В 2014 году, на сайте Министерства обороны, появилась информация о Реестре, получение которой раньше было крайне проблематично. На сайте тут сегодня нуждающимся в улучшении жилищных условий можно получить огромное количество сведений:

1. Законодательные акты, регулирующие ведение Реестра. Сведения постоянно обновляются согласно изменениям законодательства.
2. Данные по Российской Федерации о месте строительства квартир для очередников Реестра.
3. Получить бесплатную консультацию квалифицированного юриста по вопросам предоставления квартир.
4. Список всех документов, которые нужно предоставить.
5. Адреса и телефоны, общие сведения о Министерстве обороны, куда можно обратиться.

Это важно знать: Акт о ликвидации несанкционированной свалки: образец

Первые пять пунктов являются общедоступными для просмотра. Для изучения дальнейших сведений нужно иметь личный ключ для авторизации. Его выдают при постановке на учет. Если его не предоставили — необходимо обратиться в уполномоченные органы. Личные сведения содержат:

1. Дата постановки на учет;
2. Состав семьи;
3. Предварительное месторасположение предоставленного помещения.

Максимум информации на сегодняшний день открыто для прозрачности и понятности процесса продвижения в очереди. При этом данные, составляющие личную тайну, являются закрытыми. Каждый человек, состоящий в Реестре, может отследить свое местоположение в очереди, посмотреть данные, узнать предварительное место расположение жилья.

В случае обнаружения ошибок в данных, необходимо обратиться в уполномоченные органы для их устранения. Такую возможность планируют запустить в ближайшее время онлайн через сайт. Если документы вы подали, а сведений о себе не обнаружили — возможно, вас еще просто не успели внести в списки. Большое количество документов требует скрупулезной проверки предоставленных сведений.

Правила признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих не отличаются от признания нуждающимися всех остальных. Признание военнослужащего нуждающимся в постоянном жилье проводит уполномоченный орган на основании законов и норм Российской Федерации. Кто из военных может претендовать на попадание в Реестр:

1. Офицеры, получившие должность после окончания образования.
2. Контрактники с 01.01.1998 года.
3. Офицеры, привлеченные к службе Указом президента или поступившие на нее после 01.01.1998г.

На внеочередное получение жилья имеют право:

1. Находящиеся на службе больше 10 лет.
2. Уволенные со службы из-за возраста, здоровья, сокращения.

Первое, что нужно сделать для получения субсидии, это собрать ряд документов. Они следующие:

• ксерокопии паспорта военного и его членов семейства (плюс свидетельств о рождении);
• копия свидетельства о заключении / расторжении брака;
• выписка о том, имеет ли служащий собственную недвижимость или нет;
• справка из ЕГРН;
• кадастровый паспорт;
• сведения о доходах за 5 последних лет;
• реквизиты банка.

После этого процедура проводится так:

• напишите заявление, к нему приложите указанную выше документацию и отправьте в Министерство обороны (возможно в режиме онлайн);
• после получения государственным органом заявления начинается его рассматривание и последующая постановка на учёт в качестве нуждающегося (в РУЖО), на что даётся 20–30 суток (с учётом выходных и праздников);
• далее получите ответ и в течение 15 уже рабочих дней предоставьте лицевой счёт для перечисления субсидии (если он не отправлен со всеми документами);
• на выплату денег уходит около 10 суток.

Сроки ожидания субсидии

Руководством порядка субсидирования служит приказ Министерства обороны Российской Федерации № 510 от 21.07.2014 года. В общих чертах распределение государственного финансирования для помощи военным, в том числе уже уволенным к моменту выделения денег, происходит следующим образом:

• в Министерства обороны в субъектах страны приходит информация о предоставлении бюджетных средств для соответствующих целей;
• в период 10 рабочих дней после поступления сведений о наличии лимитов для субсидий уполномоченное структурное подразделение направляет запрос в ФСГР (Федеральная служба госрегистрации), кадастр и картографию, чтобы выявить действительно нуждающихся в жилье (увеличении жилплощади);
• после этого принимается решение по предоставлении субсидии в порядке очерёдности (на данный шаг ведомству даётся также 10 дней без учёта выходных и праздников).

Срок подачи заявления военным не имеет привязку ко времени выплат, так как они осуществляются после пополнения бюджета Министерства обороны, что происходит ежегодно. То есть, если к моменту появления средств военный уволен, а рапорт был написан, он вполне способен получить помощь.

Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих

Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным. Если ранее военнослужащим была приобретена квартира/дом/коттедж и это жилье находится в его собственности (не важно, на территории РФ или за ее пределами), то хоть жилищная субсидия и будет ему положена, но расчет метража будет осуществлен за вычетом уже имеющейся жилплощади

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.

Военнослужащие всегда могли полагаться на государство и имели льготу на приобретение жилья, но до 2014 года она предоставлялась несколько иным образом. Все нуждающиеся в недвижимости военные становились в очередь и ждали, пока придет их черед получить ключи от квартиры. Строительством занималось непосредственно оборонное ведомство, на выделенные от государства деньги. Этот процесс занимал много времени в связи с недостаточностью финансирования и, в общем, несовершенства этой системы. Результатом таких действий стали огромные очереди, в которых семьи стояли по 10-20 лет.

Поняв все минусы разработанной ранее программы, Правительство РФ подготовило новый проект, который успешно был внедрен с 2014 года. Его суть заключалась в том, что военнослужащие могут приобрести жилье от любого застройщика или владельца. Для покупки недвижимости была разработана специальная ипотечная программа кредитования и выделяются субсидии.

При этом разрешается тратить деньги на приобретение жилья:

1. С первичного рынка недвижимости.
2. Со вторичного рынка.

Покупатель имеет право приобрести:

• квартиру;
• частный дом;
• таунхаус;
• земельный участок под строительство.

А может сам на выделенные деньги возвести дом или заключить договор долевого участия в строительстве.

Условия получения жилищной субсидии для военнослужащих

Чтобы получить денежную помощь на покупку квартиры, дома или частное строительство, военнослужащий должен быть официально признан нуждающимся в улучшении условий проживания. По закону к такой категории граждан относятся люди без собственных квадратных метров либо ютящиеся в маленьком жилье большой семьей, проживающие в аварийных условиях. Четкие критерии нуждающихся оговаривает Жилищный кодекс России (ст.51, 53, 57).

Главные требования для получения права на субсидию предоставлено военным, имеющим заслуги в сфере своей деятельности (ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»):

• выслугу 20 и более лет;
• выслугу более 10 лет для тех, кто уволен по «возрасту», непригодности по здоровью, штатной реорганизации.

Деньги получат и семьи погибших военных, которые не успели реализовать свое право на получение «жилищной» помощи (вне зависимости от того, погибли они на службе или в отставке).

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2023 году

Претендентам на субсидии следует учитывать, что перед начислением государственной помощи, будут рассмотрены все существующие у семьи доходы – выплаты и пособия (в том числе, выходное у безработных), получаемые алименты и другие источники прибыли – операции с жилым фондом, процентные вклады, подарки и наследство, и даже частные договора по найму.

• в Москве – здесь достаточно расходования 10%, и это обусловлено спецификой субъекта Федерации и решением городских властей;
• в Санкт-Петербурге, для получения субсидии стоимость услуг ЖКХ может составлять 14%;
• в Омске проблема разрешена конструктивно пенсионерам и инвалидам достаточно тратить на оплату коммунальных услуг 18%, а остальным льготным категориям – 20%;
• в Кемеровской области развал в необходимых показателях может составлять от 5 до 17%.

Мо рф жилищная субсидия военным свежие новости

Вместо этого вводится жилищное субсидирование военнослужащих, а также предоставление военной ипотеки. Это изменение позволило сократить срок получения недвижимости для всех нуждающихся.

1. Военная комиссия должна признать военнослужащего, проходящего службу на контрактной основе, остро нуждающимся в получении субсидии.
2. Заключившие контракт на прохождение военной службы до 98 года.
3. Получателем может стать и военный, уволенный в запас (как по состоянию здоровья, так и при достижении определённого возраста). Для оформления помощи он должен иметь служебный стаж больше 10 лет и так же являться особо нуждающимся в улучшении жилплощади.
4. Субсидированию также подлежат военнослужащие со сроком службы минимум 20 лет, проживающие в служебной жилплощади.

Плюсы и минусы программы

Субсидирование военнослужащих по сравнению с очередью на строящееся жилье имеет много плюсов.

1. Покупка жилья не привязана к определённой местности. Военнослужащий имеет право на субсидию купить жилье в любой точке страны.
2. Чем выше стаж, тем больше получаемая сумма.
3. Группа военнослужащих, которые имеют право на такую льготу существенно шире.
4. Можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Самостоятельно выбрать планировку, а также дом и район проживания.
5. Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, собственными сбережениями, а также дополнительно взять ипотечный кредит.

Эти особенности и помогают оценить субсидию, как наиболее положительный и успешный вариант их программ, используемых для обеспечения военнослужащих необходимым жильем.

Похожие записи:

• Пенсия за выслугу лет муниципальным служащим: доплата в 2021 году
• Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты
• Преступления против собственности